🏡Casa de Alto Padrão no Alphaville II – Sofisticação e conforto em um só lugar

Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

🏡Casa de Alto Padrão no Alphaville II – Sofisticação e conforto em um só lugar

Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

venda

R$1.790.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

258 m²

Previsão de Entrega

Pronta para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta2 Closets1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AlexaBoilerChurrasqueira na varandaCisternaCoifaEspaço GourmetFechadura digitalForro em gessoGramaIluminação em LEDInfra para ar splitLumináriasLustreMuradoPermite animaisPiscinaPiso porcelanatoPé Direito AltoQuintalSaunaVaranda gourmetVista para a montanha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBosqueCampo de futebol gramadoChurrasqueiraClubeCondomínio fechadoLanchonetePiscinaPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSala fitnessSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaEscolaFarmáciaHortfrutiHospitalLanchonetesPadariaPosto de saúdePraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Alphaville II | Vista livre para a Pedra de Inoã + tecnologia + alto padrão


Tem casa bonita… e tem casa que te faz parar na frente e imaginar a vida ali dentro. Essa é dessas.


Com vista definitiva para a Pedra de Inoã e sem vizinhos na frente, você ganha privacidade, silêncio e um visual que muda completamente a experiência de morar.


São 258 m² de construção em um terreno de 370 m², com um projeto moderno, inteligente e pensado nos mínimos detalhes.


Ambientes que impressionam:

• Sala com pé-direito alto, trazendo amplitude e elegância

• 3 quartos, sendo 2 suítes com closet

• Escritório ideal para home office

• Cozinha com ilha integrada à área gourmet — perfeita para receber


🌿 Lazer e conforto no seu ritmo:

• Espaço gourmet integrado

• Piscina em alvenaria com cascata e iluminação

• Ambientes pensados para viver bons momentos, dentro de casa


Tecnologia e eficiência que fazem diferença no dia a dia:

• Casa 100% inteligente com automação (App e Alexa)

• Energia fotovoltaica já instalada (6.6 kW)

• Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos

• Sistema pronto para aquecimento solar (boiler)

• Água quente em todos os pontos da casa


🚗 Estrutura completa:

• Garagem para até 4 carros

• Cisterna de 12 mil litros

• Construção elevada sobre laje — mais segurança contra infiltrações



💰 Valor: R$ 1.790.000

💳 Condomínio: R$ 700

Uma casa que une vista, privacidade, tecnologia e acabamento de alto padrão — difícil encontrar tudo isso no mesmo lugar.

📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o nível desse imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Inoã (Inoã) - Maricá/RJ - 24942-375

Taxas

CondomínioR$800,00
IPTU AnualR$1.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa370m²
Área Construída258m²
Terreno Área Total370m²
Berenice FerreiraCRECI - 071522RJ
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