🏡 Excelente Casa Dúplex de Alto Padrão no Alphaville 1 – Inoã | Maricá/RJ

Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

🏡 Excelente Casa Dúplex de Alto Padrão no Alphaville 1 – Inoã | Maricá/RJ

Inoã (Inoã) - Maricá/RJ

venda

R$1.950.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

267 m²

Situação

Novo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

BoilerCaixa d'água de 2.000 LChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCisternaCoifaColeta seletiva de lixoCooktopEnergia solarEspaço GourmetFechadura digitalForro em gessoGramadoIluminação em LEDInfra para ar splitJardimLumináriasLustreMuradoPermite animaisPiscinaPiso porcelanatoPé Direito AltoQuintalSacadaVaranda gourmetVista para a montanha

Características do Condomínio

ChurrasqueiraPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiaEscolaFarmáciaLanchonetesPadariaPosto de saúdeRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Excelente Casa Dúplex de Alto Padrão no Alphaville 1 – Inoã | Maricá/RJ


Se a ideia é unir conforto, sofisticação e localização privilegiada, essa casa entrega bem.


Com 267 m² de área construída em um terreno de 370,50 m², o imóvel foi pensado nos detalhes — daqueles que fazem diferença no dia a dia.


Destaques do imóvel:


  • Sistema com placas solares
  • Cisterna e piscina em alvenaria
  • Garagem para 4 carros (2 cobertas + 2 descobertas)
  • Fachada com vidro refletivo, trazendo mais conforto térmico
  • Casa toda rebaixada em gesso
  • Infraestrutura pronta para ar-condicionado split em todos os ambientes


A área social impressiona:


  • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
  • Sala de TV (ou 4º quarto, se preferir)
  • Cozinha em conceito aberto com bancadas em mármore São Gabriel, cooktop 5 bocas e coifa de ilha


Na área íntima:


  • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
  • Banheiro social + banheiro canadense
  • Quartos com varanda


Área externa pensada para receber bem:


  • Espaço gourmet
  • Lavabo externo
  • Piscina
  • Área de serviço


Acabamentos que elevam o padrão:


  • Bancadas dos banheiros em mármore branco prime esculpido
  • Chuveiros com misturador quente/frio + opção elétrica


📊 Informações adicionais:


  • IPTU: R$ 123,38
  • Condomínio: R$ 804,54

💰 Valor: R$ 1.950.000,00


📍 Localizada no Alphaville 1 — um dos condomínios mais desejados de Maricá, com segurança e qualidade de vida que realmente fazem diferença.


📅 Agende sua visita e sinta de perto o que esse imóvel tem de especial.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto - Inoã (Inoã) - Maricá/RJ - 24942-375

Taxas

CondomínioR$810,00
IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa360m²
Área Construída267m²
Terreno Área Total360m²
PriscilaCRECI - 103832
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